Muchos ciudadanos extranjeros adquieren propiedades en Mallorca como inversión o residencia vacacional. Sin embargo, es importante conocer las obligaciones fiscales que deben cumplir en España.
Incluso cuando el propietario no reside de forma permanente en el país, existen impuestos que deben declararse.
Impuesto sobre la renta de no residentes
Los propietarios extranjeros que no residen en España deben presentar el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
Este impuesto se aplica en
dos situaciones:
- Cuando el inmueble se alquila
- Cuando el inmueble no se alquila pero se posee como propiedad
En ambos casos, la legislación establece que debe realizarse una declaración fiscal.
Otros impuestos relacionados con la propiedad
Además del impuesto de no residentes, los propietarios de inmuebles en España deben tener en cuenta otros tributos como:
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Tasas municipales
- Impuestos derivados de la venta del inmueble
Debido a que la normativa fiscal puede resultar compleja para quienes residen fuera de España, es recomendable contar con asesoramiento profesional para cumplir correctamente con todas las obligaciones.
